Практика хозяйствования (предпринимательства) свидетельствует, что наиболее оптимально-продуктивным видом хозяйственных связей являются прямые, непосредственные контракты(связи) между возможными в будущем партнерами. Наиболее прагматичным и экономически эффективным средством выступает инвестиционный договор.
Инвестиционный договор - особый вид договора, заключаемый для оказания дополнительной государственной поддержки инвестиционным проектам. Договор находится под контролем соответствующего государственного органа на стадии заключения — Министерства юстиции и его территориальных органов. Гарантии инвестиционной безопасности лежат на государстве в его организационно-структурном понимании.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР
Основные льготы
Таможенные пошлины
Освобождение от уплаты ввозных таможенных пошлин и НДС при ввозе на территорию Республики Беларусь технологического оборудования для его использования на территории РБ в рамках реализации инвестиционного проекта
Договор аренды
Не взимается плата за право заключения договора аренды земельного участка по действующему инвестиционному договору в случае нарушения нормативного срока строительства
Нарушение сроков
Введение штрафа в едином размере для инвестора или организации за нарушение условий реализации инвестиционного договора или этапа его реализации (при наличии такового)
Освобождение от:
компенсационных посадок (за исключением случаев изъятия объектов растительного мира, произрастающих на землях общего пользования населенных пунктов)
Земельный участок
Аренда земельного участка без проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с подготовкой необходимой документации для отвода земельного участка одновременно с выполнением строительных работ
НДС
Вычет в полном объеме сумм НДС, уплаченных при приобретении товаров, имущественных прав, используемых для проектирования, строительства, оснащения объектов, предусмотренных инвестиционным проектом
Прочие льготы
Договоры
Упрощение процедуры расторжения инвестиционного договора
Мониторинг
Изменения в модели мониторинга соблюдения условий инвестиционного проекта и инвестиционного договора
Строительство
Строительство объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, параллельно с разработкой, экспертизой и утверждением необходимой проектной документации